20 Traverse de la rustique, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse de la rustique, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°14 et de 6.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Traverse de la rustique, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 25 logements - 2041 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 760 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 726 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 287 mètres
Ventes au 20 Traverse de la rustique
Les 4 ventes au 20 Traverse de la rustique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse de la rustique dans son marché local
Prix du 20 Traverse de la rustique par rapport à la voie
Sur Traverse de la rustique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 20 Traverse de la rustique se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse de la rustique par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse de la rustique se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 6.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
