40 Traverse de la rustique, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse de la rustique, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Traverse de la rustique, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 763 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 304 mètres
Ventes au 40 Traverse de la rustique
Une vente a été recensée au 40 Traverse de la rustique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Traverse de la rustique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Traverse de la rustique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse de la rustique dans son marché local
Prix du 40 Traverse de la rustique par rapport à la voie
Sur Traverse de la rustique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 40 Traverse de la rustique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse de la rustique par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse de la rustique se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
