40 Traverse de la rustique, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 40 Traverse de la rustique, 13010 Marseille 10e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

À propos du 40 Traverse de la rustique, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 8580R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 763 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 676 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 763 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Ponts à 346 mètres
- Ecole élémentaire Chanteperdrix à 304 mètres

Ventes au 40 Traverse de la rustique

Une vente a été recensée au 40 Traverse de la rustique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

260 000 €(3 826 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.96 m²

40 Traverse de la rustique, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des lauriers roses, 13010 Marseille 10e(5,560 €)

Boulevard des chenes, 13010 Marseille 10e(4,775 €)

Voie sans nom chateau saint loup hlm (parking), 13010 Marseille 10e(4,994 €)

Boulevard du general mangin, 13010 Marseille 10e(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 40 Traverse de la rustique

Les biens actuellement en vente autour du 40 Traverse de la rustique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.