7 Traverse de la rustique, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse de la rustique, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Traverse de la rustique, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 852 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 852 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 292 mètres
Ventes au 7 Traverse de la rustique
Une vente a été recensée au 7 Traverse de la rustique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse de la rustique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse de la rustique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la rustique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la rustique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse de la rustique dans son marché local
Prix du 7 Traverse de la rustique par rapport à la voie
Sur Traverse de la rustique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 7 Traverse de la rustique se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse de la rustique par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse de la rustique se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
