18 Traverse du tonkin, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse du tonkin, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 592 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse du tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse du tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse du tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse du tonkin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse du tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse du tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse du tonkin dans son marché local
Prix du 18 Traverse du tonkin par rapport à la voie
Sur Traverse du tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 18 Traverse du tonkin se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse du tonkin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse du tonkin se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -5.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
