2 Traverse rouvier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse rouvier, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°5 et de 9.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Traverse rouvier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8580SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1015 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 1057 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse rouvier dans son marché local
Prix du 2 Traverse rouvier par rapport à la voie
Sur Traverse rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 2 Traverse rouvier se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse rouvier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 3.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
