2 Traverse rouvier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 3 311 € à 5 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse rouvier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Traverse rouvier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8580S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1015 mètres
- Collège Les Bartavelles à 1057 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 1015 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Ponts à 212 mètres
- Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 234 mètres

Ventes au 2 Traverse rouvier

Les 0 ventes au 2 Traverse rouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse rouvier dans son marché local

Prix du 2 Traverse rouvier par rapport à la voie

Sur Traverse rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 2 Traverse rouvier se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse rouvier se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 1.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse farlic, 13010 Marseille 10e(5,029 €)

Traverse de la volga, 13010 Marseille 10e(5,103 €)

Place constantino, 13010 Marseille 10e(4,886 €)

Chemin de la baume, 13010 Marseille 10e(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.