3 Allée d'ithaque, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée d'ithaque, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 3 Allée d'ithaque, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Collet des Comtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 102 logements - 10002 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8670CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Rouguière à 449 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée d'ithaque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'ithaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d'ithaque dans son marché local
Prix du 3 Allée d'ithaque par rapport à la voie
Sur Allée d'ithaque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 Allée d'ithaque se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d'ithaque par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée d'ithaque se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 31.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
