Allée d'ithaque, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée d'ithaque, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'ithaque dans son marché local
Prix Allée d'ithaque par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'ithaque se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 30.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'ithaque à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée d'ithaque est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'ithaque
Les ventes enregistrées Allée d'ithaque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'ithaque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1754 mètres
- - Collège François Villon à 1546 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1593 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 449 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'ithaque
Adresses Allée d'ithaque
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'ithaque, classées par tranches de numéros.
