Avenue des butris, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des butris, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des butris dans son marché local
Prix Avenue des butris par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des butris se situe 35.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 41.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des butris à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des butris est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des butris
Les ventes enregistrées Avenue des butris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des butris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1858 mètres
- - Collège François Villon à 1668 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1697 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des butris
Adresses Avenue des butris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des butris, classées par tranches de numéros.
