3 Avenue de montelimar, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de montelimar, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 3 Avenue de montelimar, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Michelis-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 4104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8700A, - Parcelle n°0135 - Feuille 8700ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 487 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 486 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 2 à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de montelimar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de montelimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de montelimar dans son marché local
Prix du 3 Avenue de montelimar par rapport à la voie
Sur Avenue de montelimar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Avenue de montelimar se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de montelimar par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de montelimar se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 15.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
