Avenue noel coll, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue noel coll, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 138 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue noel coll dans son marché local
Prix Avenue noel coll par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue noel coll se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 12.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue noel coll à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue noel coll est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue noel coll
Les ventes enregistrées Avenue noel coll témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue noel coll
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 338 mètres
- - Collège François Villon à 1603 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 338 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue noel coll
Adresses Avenue noel coll
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue noel coll, classées par tranches de numéros.
