19 Avenue de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de saint menet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°18 et du 7.26 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Avenue de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. Saint-Menet.
1 niveau - 2141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8680ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 388 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de saint menet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de saint menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de saint menet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue de saint menet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de saint menet dans son marché local
Prix du 19 Avenue de saint menet par rapport à la voie
Sur Avenue de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 19 Avenue de saint menet se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de saint menet se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
