5 Avenue de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de saint menet, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Avenue de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Z.I. Saint-Menet.
2 niveaux - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8680ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 487 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de saint menet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de saint menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de saint menet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue de saint menet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de saint menet dans son marché local
Prix du 5 Avenue de saint menet par rapport à la voie
Sur Avenue de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 5 Avenue de saint menet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de saint menet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
