11 Avenue des fauvettes brunes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des fauvettes brunes, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10 et de 3.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Avenue des fauvettes brunes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8660B, - Parcelle n°0110 - Feuille 8660BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 880 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 880 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 272 mètres
Ventes au 11 Avenue des fauvettes brunes
Les 6 ventes au 11 Avenue des fauvettes brunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des fauvettes brunes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des fauvettes brunes par rapport à la voie
Sur Avenue des fauvettes brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 11 Avenue des fauvettes brunes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des fauvettes brunes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des fauvettes brunes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
