23 Avenue des fauvettes brunes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des fauvettes brunes, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°16 et de 1.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue des fauvettes brunes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8660BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 941 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 283 mètres
Ventes au 23 Avenue des fauvettes brunes
Les 2 ventes au 23 Avenue des fauvettes brunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des fauvettes brunes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des fauvettes brunes par rapport à la voie
Sur Avenue des fauvettes brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 23 Avenue des fauvettes brunes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des fauvettes brunes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des fauvettes brunes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 3.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
