Avenue des fusains, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Avenue des fusains, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 0 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des fusains dans son marché local
Prix Avenue des fusains par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des fusains se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des fusains à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des fusains est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des fusains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1770 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1005 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 617 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des fusains
Adresses Avenue des fusains
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des fusains, classées par tranches de numéros.
