20 Avenue desire bianco, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue desire bianco, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°44 et de 5.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 20 Avenue desire bianco, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Mazenode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8660MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1117 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 598 mètres
- - Ecole primaire Parette Mazenode à 383 mètres
Ventes au 20 Avenue desire bianco
Les 6 ventes au 20 Avenue desire bianco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue desire bianco dans son marché local
Prix du 20 Avenue desire bianco par rapport à la voie
Sur Avenue desire bianco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 20 Avenue desire bianco se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue desire bianco par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue desire bianco se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 28.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
