24 Avenue gabriel roquelaure, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue gabriel roquelaure, affiche un prix moyen de 2 363 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Avenue gabriel roquelaure, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8660BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 881 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 881 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 184 mètres
Ventes au 24 Avenue gabriel roquelaure
Les 2 ventes au 24 Avenue gabriel roquelaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue gabriel roquelaure dans son marché local
Prix du 24 Avenue gabriel roquelaure par rapport à la voie
Sur Avenue gabriel roquelaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 24 Avenue gabriel roquelaure se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue gabriel roquelaure par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue gabriel roquelaure se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 34.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
