32 Avenue gabriel roquelaure, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue gabriel roquelaure, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue gabriel roquelaure, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8660BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 920 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 920 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 236 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue gabriel roquelaure
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue gabriel roquelaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue gabriel roquelaure dans son marché local
Prix du 32 Avenue gabriel roquelaure par rapport à la voie
Sur Avenue gabriel roquelaure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 32 Avenue gabriel roquelaure se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue gabriel roquelaure par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue gabriel roquelaure se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 19.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
