2 Avenue principale, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue principale, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 2 Avenue principale, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 73 logements - 3004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8620MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 982 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 600 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue principale dans son marché local
Prix du 2 Avenue principale par rapport à la voie
Sur Avenue principale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Avenue principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue principale par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
