12 Boulevard albert perrin, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard albert perrin, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard albert perrin, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1126 mètres
- - Collège François Villon à 840 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1126 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard albert perrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard albert perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard albert perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard albert perrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard albert perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard albert perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard albert perrin dans son marché local
Prix du 12 Boulevard albert perrin par rapport à la voie
Sur Boulevard albert perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 12 Boulevard albert perrin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard albert perrin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard albert perrin se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
