Boulevard charles, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard charles, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard charles dans son marché local
Prix Boulevard charles par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard charles se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 30.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard charles à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard charles est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard charles
Les ventes enregistrées Boulevard charles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard charles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1171 mètres
- - Collège François Villon à 802 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1088 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard charles
Adresses Boulevard charles
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard charles, classées par tranches de numéros.
