2 Boulevard albert sauze, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard albert sauze, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 et du 10.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Boulevard albert sauze, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8650ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 968 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 839 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 613 mètres
Ventes au 2 Boulevard albert sauze
Une vente a été recensée au 2 Boulevard albert sauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard albert sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard albert sauze, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard albert sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard albert sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard albert sauze dans son marché local
Prix du 2 Boulevard albert sauze par rapport à la voie
Sur Boulevard albert sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 2 Boulevard albert sauze se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard albert sauze par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard albert sauze se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -14.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
