15 Boulevard alphonse soleirol, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard alphonse soleirol, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°10 et du 8.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard alphonse soleirol, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Millière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8650BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 848 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 362 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 137 mètres
Ventes au 15 Boulevard alphonse soleirol
Une vente a été recensée au 15 Boulevard alphonse soleirol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard alphonse soleirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard alphonse soleirol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard alphonse soleirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard alphonse soleirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard alphonse soleirol dans son marché local
Prix du 15 Boulevard alphonse soleirol par rapport à la voie
Sur Boulevard alphonse soleirol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 15 Boulevard alphonse soleirol se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard alphonse soleirol par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard alphonse soleirol se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 12.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard alphonse soleirol à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard alphonse soleirol est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
