31 Boulevard bezombes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard bezombes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°48 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Boulevard bezombes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mazenode.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8660MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 776 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 777 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 437 mètres
- - Ecole primaire Parette Mazenode à 66 mètres
Ventes au 31 Boulevard bezombes
Une vente a été recensée au 31 Boulevard bezombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard bezombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard bezombes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard bezombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard bezombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard bezombes dans son marché local
Prix du 31 Boulevard bezombes par rapport à la voie
Sur Boulevard bezombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 31 Boulevard bezombes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard bezombes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard bezombes se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -19.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
