Boulevard mireille lauze, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard mireille lauze, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard mireille lauze dans son marché local
Prix Boulevard mireille lauze par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard mireille lauze se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 37.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard mireille lauze à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard mireille lauze est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard mireille lauze
Les ventes enregistrées Boulevard mireille lauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 165 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard mireille lauze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 573 mètres
- - Collège François Villon à 2471 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 405 mètres
- - Ecole primaire Parette Mazenode à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard mireille lauze
Adresses Boulevard mireille lauze
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard mireille lauze, classées par tranches de numéros.
