34 Boulevard bezombes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard bezombes, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Boulevard bezombes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Mazenode.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8660MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 802 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 392 mètres
- - Ecole primaire Parette Mazenode à 122 mètres
Ventes au 34 Boulevard bezombes
Les 14 ventes au 34 Boulevard bezombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard bezombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard bezombes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard bezombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard bezombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard bezombes dans son marché local
Prix du 34 Boulevard bezombes par rapport à la voie
Sur Boulevard bezombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 34 Boulevard bezombes se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard bezombes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard bezombes se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -31.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
