38 Boulevard bezombes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard bezombes, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Boulevard bezombes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Mazenode.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8660MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 793 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 794 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 419 mètres
- - Ecole primaire Parette Mazenode à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard bezombes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard bezombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard bezombes dans son marché local
Prix du 38 Boulevard bezombes par rapport à la voie
Sur Boulevard bezombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 38 Boulevard bezombes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard bezombes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard bezombes se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -16.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
