5 Boulevard bezombes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard bezombes, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Boulevard bezombes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mazenode.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8660MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 831 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 831 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 302 mètres
- - Ecole primaire Parette Mazenode à 218 mètres
Ventes au 5 Boulevard bezombes
Les 2 ventes au 5 Boulevard bezombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard bezombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard bezombes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard bezombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard bezombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard bezombes dans son marché local
Prix du 5 Boulevard bezombes par rapport à la voie
Sur Boulevard bezombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 5 Boulevard bezombes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard bezombes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard bezombes se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -13.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
