Boulevard brunat, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard brunat, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard brunat dans son marché local
Prix Boulevard brunat par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard brunat se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 18.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard brunat à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard brunat est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard brunat
Les ventes enregistrées Boulevard brunat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard brunat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 914 mètres
- - Collège François Villon à 1011 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 913 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard brunat
Adresses Boulevard brunat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard brunat, classées par tranches de numéros.
