Boulevard montplaisir, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard montplaisir, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard montplaisir dans son marché local
Prix Boulevard montplaisir par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard montplaisir se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 20.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard montplaisir à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard montplaisir est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard montplaisir
Les ventes enregistrées Boulevard montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 909 mètres
- - Collège François Villon à 1030 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 908 mètres
- - Ecole maternelle Château Saint-Jacques à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard montplaisir
Adresses Boulevard montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard montplaisir, classées par tranches de numéros.
