164 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Boulevard de la barasse rn 8, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°168 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 164 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8620ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 625 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Boulevard de la barasse rn 8
Aucune vente n'a été recensée au 164 Boulevard de la barasse rn 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Boulevard de la barasse rn 8 dans son marché local
Prix du 164 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à la voie
Sur Boulevard de la barasse rn 8, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 164 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 0.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
