Traverse beau site, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse beau site, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse beau site dans son marché local
Prix Traverse beau site par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse beau site se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 20.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse beau site à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse beau site est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse beau site
Les ventes enregistrées Traverse beau site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse beau site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 509 mètres
- - Collège Château Forbin à 509 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 666 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse beau site
Adresses Traverse beau site
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse beau site, classées par tranches de numéros.
