23 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la barasse rn 8, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8620BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 673 mètres
- - Collège Château Forbin à 673 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 118 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 570 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la barasse rn 8
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la barasse rn 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la barasse rn 8 dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à la voie
Sur Boulevard de la barasse rn 8, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 23 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 18.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
