28 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la barasse rn 8, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 7.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8620B, - Parcelle n°0022 - Feuille 8620BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 680 mètres
- - Collège Château Forbin à 680 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 107 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 552 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 475 mètres
Ventes au 28 Boulevard de la barasse rn 8
Les 2 ventes au 28 Boulevard de la barasse rn 8 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la barasse rn 8 dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à la voie
Sur Boulevard de la barasse rn 8, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 28 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 18.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
