37 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de la barasse rn 8, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction,
À propos du 37 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8620CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 754 mètres
- - Collège Château Forbin à 754 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 40 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 500 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 418 mètres
Ventes au 37 Boulevard de la barasse rn 8
Les 4 ventes au 37 Boulevard de la barasse rn 8 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de la barasse rn 8 dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à la voie
Sur Boulevard de la barasse rn 8, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 37 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -0.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
