39 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de la barasse rn 8, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 et de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction,
À propos du 39 Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8620CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 760 mètres
- - Collège Château Forbin à 760 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 34 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 495 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de la barasse rn 8
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de la barasse rn 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de la barasse rn 8 dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à la voie
Sur Boulevard de la barasse rn 8, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 39 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de la barasse rn 8 par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard de la barasse rn 8 se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -1.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
