32 Boulevard de la cartonnerie, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la cartonnerie, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Boulevard de la cartonnerie, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Z.I. Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 895 mètres
- - Collège François Villon à 708 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 421 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 421 mètres
Ventes au 32 Boulevard de la cartonnerie
Une vente a été recensée au 32 Boulevard de la cartonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la cartonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la cartonnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la cartonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la cartonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la cartonnerie dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la cartonnerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la cartonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 32 Boulevard de la cartonnerie se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la cartonnerie par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la cartonnerie se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -6.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
