34 Boulevard de la cartonnerie, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la cartonnerie, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°36 et de 1.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 34 Boulevard de la cartonnerie, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Z.I. Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 873 mètres
- - Collège François Villon à 693 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 440 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la cartonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la cartonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la cartonnerie dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la cartonnerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la cartonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 34 Boulevard de la cartonnerie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la cartonnerie par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de la cartonnerie se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
