28 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la forbine, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 126 mètres
- - Collège Château Forbin à 126 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 94 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la forbine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la forbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la forbine dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la forbine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la forbine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 28 Boulevard de la forbine se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la forbine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de la forbine se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -15.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
