35 Boulevard de la pomme, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la pomme, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 Boulevard de la pomme, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8660HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 930 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Sainte-Madeleine à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Sainte-Madeleine à 398 mètres
Ventes au 35 Boulevard de la pomme
Les 2 ventes au 35 Boulevard de la pomme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la pomme dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la pomme par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 35 Boulevard de la pomme se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la pomme par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la pomme se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 15.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
