52 Boulevard de la pomme, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de la pomme, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°50 et de Infinity % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Boulevard de la pomme, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bel Ombre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 477 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8660HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 981 mètres
- - Collège François Villon à 1346 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Sainte-Madeleine à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Sainte-Madeleine à 401 mètres
Ventes au 52 Boulevard de la pomme
Les 6 ventes au 52 Boulevard de la pomme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de la pomme dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de la pomme par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 52 Boulevard de la pomme se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de la pomme par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de la pomme se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 16.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
