149 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 149 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 0 parking - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8670LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 378 mètres
- - Collège François Villon à 314 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 220 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 148 mètres
Ventes au 149 Boulevard de saint marcel
Les 3 ventes au 149 Boulevard de saint marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard de saint marcel dans son marché local
Prix du 149 Boulevard de saint marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard de saint marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 149 Boulevard de saint marcel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard de saint marcel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard de saint marcel se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 21.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 149 Boulevard de saint marcel
Les biens actuellement en vente autour du 149 Boulevard de saint marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Boulevard de saint marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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