176 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard de saint marcel, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°178 mais supérieur de 25.09 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 176 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 264 mètres
- - Collège Château Forbin à 264 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 103 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Boulevard de saint marcel
Aucune vente n'a été recensée au 176 Boulevard de saint marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard de saint marcel dans son marché local
Prix du 176 Boulevard de saint marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard de saint marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 176 Boulevard de saint marcel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard de saint marcel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard de saint marcel se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 21.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
