251 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Boulevard de saint marcel, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°247 et de n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 251 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 180 mètres
- - Collège Château Forbin à 180 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 72 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Boulevard de saint marcel
Aucune vente n'a été recensée au 251 Boulevard de saint marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Boulevard de saint marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Boulevard de saint marcel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Boulevard de saint marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Boulevard de saint marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Boulevard de saint marcel dans son marché local
Prix du 251 Boulevard de saint marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard de saint marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 251 Boulevard de saint marcel se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Boulevard de saint marcel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Boulevard de saint marcel se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -15.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
