36 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Marcel Haut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 29 parkings - 667 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 875 mètres
- - Collège François Villon à 526 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 736 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 185 mètres
Ventes au 36 Boulevard de saint marcel
Les 5 ventes au 36 Boulevard de saint marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de saint marcel dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de saint marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard de saint marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 36 Boulevard de saint marcel se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de saint marcel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de saint marcel se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 24.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Boulevard de saint marcel
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard de saint marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Boulevard de saint marcel
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