32 Boulevard des cigales, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des cigales, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°30 et de 8.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Boulevard des cigales, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8640ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1013 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 351 mètres
Ventes au 32 Boulevard des cigales
Les 2 ventes au 32 Boulevard des cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des cigales dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des cigales par rapport à la voie
Sur Boulevard des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 32 Boulevard des cigales se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des cigales par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard des cigales se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
