4 Boulevard des cigales, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des cigales, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et du 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Boulevard des cigales, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8640KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 982 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des cigales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des cigales dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des cigales par rapport à la voie
Sur Boulevard des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 4 Boulevard des cigales se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des cigales par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des cigales se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 14.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
