29 Boulevard des fabres, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard des fabres, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Boulevard des fabres, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 3 logements - 223 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8610ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 784 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 685 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard des fabres
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard des fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard des fabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard des fabres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard des fabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard des fabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard des fabres dans son marché local
Prix du 29 Boulevard des fabres par rapport à la voie
Sur Boulevard des fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 29 Boulevard des fabres se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard des fabres par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard des fabres se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 35.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
