32 Boulevard des olivettes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des olivettes, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 32 Boulevard des olivettes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1172 mètres
- - Collège François Villon à 801 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard des olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard des olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard des olivettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des olivettes dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des olivettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 32 Boulevard des olivettes se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des olivettes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard des olivettes se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -11.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
