18 Boulevard du general raymond, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du general raymond, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°15 et du 2.72 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Boulevard du general raymond, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valentine Village.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 637 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 619 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 595 mètres
Ventes au 18 Boulevard du general raymond
Une vente a été recensée au 18 Boulevard du general raymond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du general raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du general raymond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du general raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du general raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du general raymond dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du general raymond par rapport à la voie
Sur Boulevard du general raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 18 Boulevard du general raymond se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du general raymond par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du general raymond se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
